2-B`DE FİYAT NE OLMALI

2-B`DE FİYAT NE OLMALI

 

Ali Babacan?ın söylediği gibi Kadastro çalışmaları ekim ayında biterse, 2-b için sona doğru gelinmekte. Hafızamızı yoklamakta fayda var, Gelinen bu noktaya pek kolay ulaşılmadı, CHP?nin engellemeleri, eski Cumhurbaşkanı Sezer?in 2-b?yi Anayasa mahkemesinde iptal ettirmesi, sürecin bugüne kadar uzamasına sebep oldu.

2-b?ler için neler konuşulmadı ki; hatırlamaya çalışırsak şunları göreceğiz.

 

2-b 6831 sayılı Orman Kanunu?nun 2. maddesinin b bendi için kullanılan bir kısaltma. Bu tabir orman vasfını yitirmiş, orman kadastro komisyonları tarafından orman alanı dışına çıkartılmış araziler,  2-b olarak tanımlanmaktadır. Bu yerlerin kimisi imara açılmış, kimisi tarım arazisi olarak kullanılmakta, Kimisinde boy boy fabrikalar kurulmuş, Organize sanayi bölgesi olmuş. Buraların üstünde şehirler kurulmuş, yıksanız yıkamazsınız, Yıksanız bile yeniden orman haline getirilmesi mümkün değil.  Yol, su, elektrik, doğalgaz v.b her şeyi götürmüş devlet oralara. Orman Kadastrosunun biran önce bitirilerek, geride kalan orman alanına ise sahip çıkılması ve güvence altına alınması, aynı durumla bir daha karşılaşılmayacak demektir. 2-b yi sadece rant gözüyle eleştirenler, faydalarına da bakmalı, Mağduriyete sebebiyet verdiği de unutulmamalı.

 

Seçim malzemesi, Şov yapıp yapmadığı bilinmez ama CHP?nin de bu sürece olumlu katkı yapması, 2-b?den artık geri dönüş yok dedirtiyor. Vatandaş bugün, dünkünden daha çok çözüme yakın hissediyor kendini.

 

            Geri dönüş yolu kapandığına göre, Vatandaşın mağduriyetini gidermek için bir an önce bu yerlerin hak sahiplerine satılması, ülkenin sorunlarından birisini daha bitirecektir.

Bu konuda birkaç faydayı saymakta gerekir. 2-b arazilerinin satışının önünün açılması bedelsiz işgali önleyecek, ülkeye ekonomik katkı sağlayacağı mutlaktır.

 

Birçok mülkiyet sorunu çözülecek, dava sayısı azalıp yargı rahatlayacak.

Fiili kullanımdan kanuni kullanıma geçilecek. İşgal ortadan kalkacak.

İmar yeniden hazırlanacak.

 

İnşaat sektöründeki arsa sıkıntısı azalıp, ucuz konut üretimine fırsat verecek. Bu satışın, bütçe açıklarını kapatmak, kamu borçlarını önlemek gibi ekonomiye doğrudan katkısı olacağı, gelir dağılımında, oluşan farkları azaltmaya yönelik olumlu yönleri de olacağı muhakkak.

 

2-b arazilerinde bina sahipleri bankalardan teminat alamıyorlardı.    Ama artık alabilecekler.

Mecliste ki partilerin programında,  2-b?ler?in satışı ile ilgili fikirler olduğu bilinmektedir. Bu sorun toplumumuzun büyük bir kesimini ilgilendirdiğinden, Seçim döneminde Vatandaşın oyunu almak isteyen her parti kendisini 2-b ler ile ilgili bir şeyler yapmak zorunda hissetmiştir.

 

Bu konuda En ilginç çıkış CHP?den geldi. İptal ettiği 2-b?ye yaptığı düzenlemeyle, önceki engellemelerini unutarak halka bunu barış projesi olarak sundu. Bu durum halkta da heyecan oluşturdu.

 

CHP bu süreçte farklı bir yaklaşım sergileyerek değişiyormu sorusunu gündeme getirdi. Arkasında ne var bilinmez ama, Pek çok yanlışın üstünde oturan CHP sokağın sesini duydu gibi. Kendi sesiyle sokakta ki mağdurların sesini aynı frekansa ayarlayan CHP?yi vatandaş bu konuda Artık daha neler söyleyecek diye izlemeye aldı. CHP?nin bu çıkışı Ak parti nin elindeki 2- b kozunu ise bir hayli zayıflattı. Bu konuda meydan iki partiye kaldı.   Başbakan Erdoğan,  Kılıçdaroğlu?na artık bir kuma gibi bakıyor algısı oluşturdu. MHP? ise 2-b için kendini yeterince ifade edemedi. Bu konuda meydanı AK parti ve CHP ye bıraktı. Güçlü bir MHP?nin 2-b ler için söyleyeceği bir sözü elbette olabilirdi. Kasetler ve istifalar yüzünden, 2-b mesajı veremediler. Vakit varken MHP bu sürece katkı yapmalı. 

 

Ak parti ile Chp?nin satıma yaklaşım farkı nokta ile virgül gibi. Ak parti buraları rayiç bedelden, CHP ise emlak değerinden, satılmamak üzere orman köylüsüne ve çiftçisine bedelsiz vereceğini söylüyor, Emlak değeri ve Rayiç değer farkının bazı yerlerde 10 katına kadar çıkacağı düşünülürse,  Halk kendi yerim başkasının eline geçer mi endişesi içinde, Ak parti ve Chp den yeni düzenlemeler istiyor. 

 

 Ecrimisil?in parasını ödemekte zorlanan vatandaş, kaldı ki arazinin parasını rayiç fiyattan nasıl öderim korkusu yaşıyor. Halkın tereddütleri ne yazık ki giderilmedi.

 

Bu yerler üzerinde yıllardır emlak vergisi ödeyen 2-b mağdurlarının, ödedikleri emlak vergisinin ve ecrimisil?in tapuda ki bedelden mahsup edilerek düşülmesi talebini, hangi parti dile getirirse bir adım öne geçeceği de unutulmamalı.

 

            Ak parti ile CHP?nin 2-b mesajları ortada, Artık bu konuda geri dönüş yok. Seçime kadar partilerin söylemlerini halk değerlendirecek. Bu işin artık uzamayacağı görülüyor. Vatandaş şimdiden Tapumu Ak parti?den alırsam ne kadar öderim, CHP?den alırsam ne kadar öderim hesabı yapmaya başladı.