İstanbul`da konut fiyatları düşecek mi?

İstanbul`da konut fiyatları düşecek mi diye soranlara kötü haberler gelmeye devam ediyor. Merkez Bankası`nın Ekim ayını ele aldığı rapora göre konut fiyat endeksi İstanbul, Ankara ve İzmir`de yükseldi. Özellikle İstanbul`daki artış dikkat çekiyor.

Merkez Bankası, Konut Fiyat Endeks Raporu`nu açıkladı. Ekim ayının ele alındığı rapora göre endeks, Eylül 2014`e göre yüzde 1,24 oranında, 2013 yılının Ekim ayına göre ise yüzde 15,94 seviyesinde yükseldi. Bu sonuca göre Ekim 2013`te 1280 lira olan metrekare konut değeri Ekim 2014`te 1477 lira oldu.

Üç büyük ildeki artışlara bakıldığında ise lider yine megakent oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir`in ele alındığı konut fiyat endeksine göre rakamlar yükseldi. İstanbul`da fiyat endeksi Eylül 2014`e göre yüzde 2,27, Ankara`da yüzde 1,17, İzmir`de ise yüzde 0,68 oranında arttı.

Endeks değerleri geçtiğimiz yıla göre İstanbul`da yüzde 24,78 seviyesinde arttı. Bu rakam Ankara`da yüzde 12,14 ve İzmir`de yüzde 13 olarak açıklandı.

Yeni konut fiyat endeksleri ise İzmir ve Ankara`ya göre İstanbul`da daha fazla yükseldi. 2014 yılı Ekim ayında yeni konut fiyat endeksi İstanbul`da yüzde 2,07, Ankara`da yüzde 1,27, İzmir`de ise yüzde 2,58 seviyesinde arttı. Bu tabloya göre İzmir, Eylül 2014`e göre endeksin en çok yükseldiği il oldu.

Ancak 2013 yılının Ekim ayı baz alındığında İstanbul`da yüzde 22,71, Ankara`da yüzde 12,32, İzmir`de ise yüzde 11,35 arttığı gözleniyor.